- Határozd meg a vásárlásra szánt összeget:
Számolj a hozzátartozó költségekkel is!
Amennyiben banki finanszírozást, otthonteremtési támogatást veszel igénybe, beszélj egy hitelügyintézővel, jobb ha ezt egy független szakértővel teszed!
Így megtudod meddig ér a takaród!
- Válaszd ki a környéket:
Ezen ugye később változtatni nem tudsz, tehát fontos, hogy az igényeidhez, élethelyzethez, jövőbeni terveidhez passzoljon!
Több platform is rendelkezésre áll leendő lakhelyed, munkahelyed feltérképezésére. A legjobb (én ezt javaslom), ha szabadidődbe célzott kirándulásokat iktatsz be a kiszemelt környék(ek) bejárására-megismerésére.
- Nem négyzetméterre vásárolsz:
Ez szerintem egy gyakori hiba. Ne csak azt nézd, hogy az adott ingatlan hány m2! Sokkal fontosabb, hogy rendelkezésre álljon, vagy kialakítható legyen a kellő helyiségek száma. Van a piacon 70 m2-es lakás 3 háló+ amerikai konyhás nappalival és van 2 hálóval+ nappalis is.
Ha ezt is átgondoltan csinálod megkíméled magad a fölösleges kihasználatlan terektől és az azzal járó költségektől.
- Legyél tisztában azzal, hogy mennyi időd van:
Ez sem egy elhanyagolható tényező. Ha eladtad a lakásodat, köt az adásvételi szerződés.- ha rövid a határidő, időben keress családi megoldást, vagy bérelj albérletet, nehogy az idő szűke miatt hozz rossz döntést, hisz nem babra megy a játék! Azzal is számolj, hogy a megvásárolni kívánt ingatlanban sok esetben még a jelenlegi tulajdonosa lakik, tehát ezt sem árt megkérdezni, hogy az eladónak mennyi időre van szüksége a kiköltözéshez mielőtt egyáltalán megnézed! Ne fuss fölösleges köröket!
- Ne vegyél úgy meg semmit, hogy nem nézetted át:
Kérj be minden dokumentumot ami csak rendelkezésre áll!
Így kapsz egy komplexebb képet.
Nézesd át hozzáértő ismerőssel, vagy bízz meg egy szakembert, mielőtt pénzt raksz le!
- Új építésű vásárlásánál is legyél körültekintő:
Kérj egy szerződéstervezetet és mutasd meg egy ingatlanügyekben jártas ügyvédnek, sok kellemetlenségtől kíméled meg magad!
Kérj referencia címeket és menj el, nézd meg, tájékozódj!
Bármi kérdésed lenne, keress nyugodtan.
Zsámbok Levente
tel.: +36 30 860 8446
email: zsamboklevente@riseingatlan.hu