- Eladó / Kiadó: Eladó
- Ingatlan típusa: Családi ház
- Város: Nagykovácsi
- Méret szerint: 100-200 m2
- Komfort: Duplakomfort
- Hálószoba: 4
- Állapot: Jó állapotú
- Nappali: 1
- Lakótér: 185 m²
- Építés módja: Passzívház
- Építés éve: 2011
- Fűtés típusa: Padlófűtés
- Telekméret: 1180 m²
- Parkolás: Udvar , Zárt kapu
- Kilátás: Panorámás
- Fürdőszoba: 2
- Egyéb helyiség: 3
Felszereltség
- automata kapu
- berendezett
- gépesített
- grillezőhely
- klíma
- medence
- redőny
- riasztó
Jellemzők
- belső szintes
- család barát
- jó közlekedés
- kertes övezet
Alaprajz
Földszint alaprajz
Emelet alaprajz
Leírás
Az eladásra kínált ingatlan a budai agglomeráció legkedveltebb településén helyezkedik el
Nagykovácsi, Zsíroshegyi részén. A környék infrastruktúrája minden igényt kielégítő, ami a
hétköznapi élethez szükséges. Az Amerikai Iskola (AISB) is képviselteti magát, hisz
Nagykovácsi bejáratánál fekszik. E mellet kiemelkedő környezeti adottságokkal és
remek szociális hálóval bír, amik csak vonzóbbá teszik az ideköltözést.
A passzívház technológiával épült családi ház , 2024- ben 6 Kwh-s napelemrendszerrel lett fejlesztve, ezzel is elősegítve a gazdaságos fentarthatóságot. Ez az ingatlan az építési rendszernek köszönhetően tökéletes választás azoknak, akik energiahatékony és
környezetbarát otthon keresnek családjuk számára. Az közel 200 négyzetméteres családi ház egy manapság már ritkaság számban menő, 1180 négyzetméteres parkosított telken fekszik, erdőközeli környezetben és csodás panorámával az emeleti teraszáról. Ez az ingatlan tágas, kényelemes és világos is egyben. Remek elrendezéssel bír, a nappalin kívül 4 teljesértékű hálószoba kapott helyet, minden szeglete
ott van, és abban a méretben, ahol lennie kell. Ezek pontos elhelyezkedését és méreteit szintenként alaprajzon szemléltetem. A bokrokkal, dísznövényekkel tarkított kertje, a földszinti 30 négyzetméteres terasz, az épített szaletli és medence további lehetőségeket biztosit lakói számára a minőségi szabadidő eltöltéséhez.
Műszaki leírás röviden:
Építése 2011-ben fejeződött be ProKoncept technológiával 25 cm vastag szigeteléssel és minőségi anyagok felhasználásával. Melegvízellátása és fűtése kondenzációs kazánnal üzemel, padlófűtéses hőleadással. Műanyag nyílászárói 3 réteg üvegezésűek redőnyzettel
ellátva. Az ingatlan klimatizált, riasztóval, elektromos kapuval, videótelefonnal, riasztóval egyaránt felszerelt. A ház külseje letisztult, minőségi kőburkolatok, kovácsoltvas korlátok, hangulatvilágítás díszítik, míg a belterét minőségi hideg- és melegburkolatok, valamint fa
beltéri ajtók teszik otthonossá.
Amennyiben Nagykovácsiban keres, és okos döntést szeretne hozni családja számára,
hívjon mihamarabb bátran!
Here is the English translation:
Passive House with 5 Rooms in Good Condition for Sale in Nagykovácsi – If You Are Looking for a Premium Offer, You Have Found It!
The property offered for sale is located in the most sought-after municipality of the Buda agglomeration, in the Zsíroshegy area of Nagykovácsi. The area’s infrastructure satisfies all the needs required for everyday life. The American International School of Budapest (AISB) is also present, situated at the entrance to Nagykovácsi. In addition, the area boasts outstanding environmental features and an excellent social network, which only makes moving here more attractive.
The family house, built with passive house technology, was upgraded in 2024 with a 6 kWh solar panel system, further promoting economical sustainability. Thanks to its construction system, this property is the perfect choice for those seeking an energy-efficient and environmentally friendly home for their family. The nearly 200-square-meter family house sits on a 1180-square-meter landscaped plot—a rarity these days—in a forest-adjacent environment, offering a wonderful panorama from its upper-level terrace. This property is spacious, comfortable, and bright all at once. It has an excellent layout; in addition to the living room, 4 full-sized bedrooms have been incorporated. Every corner is exactly where it should be, and of the right size. I illustrate their precise location and dimensions per floor on the floor plan. The garden, adorned with bushes and ornamental plants, the 30-square-meter ground-floor terrace, the built-in gazebo, and the swimming pool provide further opportunities for its residents to spend quality leisure time.
Brief Technical Description:
Its construction was completed in 2011 using ProKoncept technology with 25 cm thick insulation and high-quality materials. Its hot water supply and heating are operated by a condensing boiler with underfloor heating. The plastic windows are triple-glazed and equipped with shutters. The property is air-conditioned and fitted with an alarm system, electric gate, video intercom, and alarm system. The house’s exterior is clean, decorated with quality stone cladding, wrought iron railings, and mood lighting, while the interior is made cozy by high-quality cold and warm floor coverings and wooden interior doors.
If you are looking in Nagykovácsi and want to make a smart decision for your family, feel free to call me as soon as possible!
